（招標編號：CHDTDZ046/18-QT-039）

一、   招標條件

中國華電集團 四川 相關招標項目四川廣安發(fā)電 廣電花園小區(qū)電梯公寓一層物業(yè)招租項目項目已批準， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、   項目規(guī)模和招標范圍

2.1 招標采購項目

2.2 項目規(guī)模：其他

2.3 招標采購項目工期：三年（1個月免租期+35個月） ，暫定2024年1月1日至2026年12月31日。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

1.房屋基本情況：廣安市廣安區(qū)利民北街42號、廣電花園#5、6、7棟電梯公寓一層物業(yè)，除去配電房、電梯井、水、電井等公用設施占地和部分甲方自用門市外，其余的面積共4149平方米，現(xiàn)對外進行招租。

2.本物業(yè)目前經營項目為幼兒園。招租后對中標人的用途要求：不能利用該物業(yè)從事影響招租方廣電花園小區(qū)住戶日常生活的經營項目，例如餐飲、會所、娛樂場所、洗車場、超市、養(yǎng)老場所等。

3.出租方式：整體招租。

4.租期：3年，暫定2024年1月1日起租，至2026年12月31日止。具體入駐時間以中標后雙方合同約定為準。

5.出租標的物的物業(yè)管理服務費由投標人根據廣電花園小區(qū)物業(yè)服務公司收費標準繳納物業(yè)服務費；城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅由招標人交納。

我公司標書費發(fā)票為增值稅普通電子發(fā)票，招標代理服務費發(fā)票可選增值稅普通電子發(fā)票或增值稅專用發(fā)票（紙質發(fā)票），投標單位可登錄華電集團 業(yè)務系統(tǒng)，在“電子招投標>開票信息登記”菜單中設置招標代理服務費發(fā)票類型；在“電子招投標>發(fā)票管理”菜單中查看及下載電子發(fā)票。

三、   投標人資格要求

【廣電花園小區(qū)電梯公寓一樓招租項目】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利（要求提供營業(yè)執(zhí)照復印件）。

2.投標人沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結；

3.投標人沒有處于行政主管部門或中國華電集團 相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被“信用中國”網站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人應為無影響自身的重大法律訴訟和債務負擔的企業(yè)，投標人及其子/ 不得存在與招標人有訴訟、法律糾紛或合同糾紛。

8.投標人有依法繳納稅收的良好記錄（要求提供2020年-2022年近三年納稅證明，注冊時間不足三年的，至少從注冊時間起開始提供）。

9.本物業(yè)不接受聯(lián)合體競租。投標人中標后不允許整體轉租，但允許部分轉租。

四、  

未在中國電力招標采購網（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
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