遵義?1935（含紅軍街、遵義紀(jì)念公園）物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 遵義?1935（含紅軍街、遵義紀(jì)念公園）物業(yè)服務(wù)\n已由 遵義交旅投資（集團(tuán)） 以遵交旅投專議〔2021〕46號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%， 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目 \n

2.2項(xiàng)目概況：遵義·1935街區(qū)（簡(jiǎn)稱1935街區(qū)）位于遵義老城，于2015年修建，街區(qū)地處“遵義會(huì)議會(huì)址”和“偉大轉(zhuǎn)折”演藝綜合體之間，是遵義市委、市政府結(jié)合老城歷史文化和紅色文化打造的文旅商綜合體，是長(zhǎng)征國(guó)家文化公園的重要組成部分；現(xiàn)1935街區(qū)整合了紅軍街、遵義紀(jì)念公園，并進(jìn)行了品牌形象提升和整體規(guī)劃改造；作為一個(gè)具有政治背景、聚集游客，集文商旅為一體的街區(qū)，現(xiàn)以公開方式選取一家具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理公司，對(duì)1935街區(qū)進(jìn)行長(zhǎng)期服務(wù)管理工作。

2.3服務(wù)期：1095日歷天。

2.4服務(wù)內(nèi)容：遵義1935街區(qū)（約16282萬(wàn)㎡，公共衛(wèi)生間7間（含樓層公共衛(wèi)生間））、紅軍街（約14724.68萬(wàn)㎡，公共衛(wèi)生間1間）、遵義紀(jì)念公園（57879㎡，綠化面積約50000㎡，公共衛(wèi)生間2間）、公共區(qū)域的日常保潔、綠化、治安巡邏、安全、消防、水電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；物業(yè)本體正常維修維護(hù)和物業(yè)管理區(qū)域道路修繕；電梯（三個(gè)區(qū)域包含11臺(tái)5層站以下電梯，扶梯1臺(tái)）保潔等物業(yè)管理；物業(yè)周邊環(huán)境整治、門崗秩序維護(hù)和臨時(shí)會(huì)議服務(wù)；協(xié)助紅旅商管公司組織開展各種重大活動(dòng)等。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到招標(biāo)人的服務(wù)要求（第五章發(fā)包人要求）及滿足行業(yè)最新標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在“信用中國(guó)”網(wǎng)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

3.2有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照或五證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力的企業(yè)；擬派 \n

3.3具有良好的企業(yè)征信，不得有違規(guī)違法等不良記錄。

3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng) / 。

4.資格審查方法

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件免費(fèi)發(fā)布，招標(biāo)文件、澄清答疑文件(如有)、投標(biāo)保證金虛擬子帳號(hào)等招標(biāo)相關(guān)資料自2021年09月03日起在遵義市 外網(wǎng)（ /）下載、獲取，無(wú)論下載與否都視為投標(biāo)單位全部知曉已經(jīng)公開發(fā)布的所有事項(xiàng)。

5.2各潛在投標(biāo)人請(qǐng)于投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間24小時(shí)（若截止時(shí)間延期相應(yīng)順延）前，登錄遵義市公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件（網(wǎng)址）。