>茂南區(qū)市場物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場整體升級改造項目EPC+BOT招標(biāo)1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目茂南區(qū)市場物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場整體升級改造項目已由茂名市茂南區(qū)發(fā)展和改革局以 茂南發(fā)改投資[2020]48號 文核準(zhǔn)建設(shè) 。本項目采用“整體租賃—升級改造—合作經(jīng)營—移交”實施， 建設(shè)資金通過公開招標(biāo)，引進(jìn)社會資本解決。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該EPC+BOT項目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀具備相應(yīng)資格條件的單位參與本項目EPC+BOT 投標(biāo)。 2. 項目概況與招標(biāo)范圍 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： 對茂南區(qū)6個農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級改造，改造面積36415平方米，其中：羊角東農(nóng)貿(mào)市場2550平方米、羊角西農(nóng)貿(mào)市場部分場地1215平方米、金塘農(nóng)貿(mào)市場9610平方米、公館農(nóng)貿(mào)市場11346平方米、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場5122平方米、袂花農(nóng)貿(mào)市場6572平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括倉儲區(qū)、交易區(qū)、物流區(qū)、以及相關(guān)配套設(shè)施，周邊環(huán)境。2.2 升級改造的標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照《國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)（2014版）》、茂名市《關(guān)于印發(fā)茂名市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市農(nóng)貿(mào)市場升級改造軟硬件達(dá)標(biāo)建設(shè)指引的通知》（茂商務(wù)〔2018 〕2號）、《茂名市創(chuàng)建全國文明城市實地考察點位標(biāo)準(zhǔn)要求》等的規(guī)定，對上述6 （2）上述改造的市場，要配備相應(yīng)數(shù)量且符合“雙創(chuàng)”標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)民自產(chǎn)自銷區(qū)，方便當(dāng)?shù)厝罕姟?spanlang=EN-US> 2.3 招標(biāo)范圍：對羊角東農(nóng)貿(mào)市場、羊角西農(nóng)貿(mào)市場部分場地、金塘農(nóng)貿(mào)市場、公館農(nóng)貿(mào)市場、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場、袂花農(nóng)貿(mào)市場等共6個農(nóng)貿(mào)市場采用“整體租賃—升級改造—合作經(jīng)營—移交”模式改造及運(yùn)營。 2.4 投資建設(shè)方式：項目采取“整體租賃—升級改造—合作經(jīng)營—移交”的模式公開招標(biāo)確定合作投資方，引進(jìn)社會資本對羊角東農(nóng)貿(mào)市場、羊角西農(nóng)貿(mào)市場部分場地、金塘農(nóng)貿(mào)市場、公館農(nóng)貿(mào)市場、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場、袂花農(nóng)貿(mào)市場等共6 個農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級改造及運(yùn)營管理。租賃時間為20 年，在租賃期間，未經(jīng)市市場物業(yè)管理中心并報市政府批準(zhǔn)，不得將本合作項目的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方、不得作抵押貸款及融資。合作期內(nèi)，合作投資方享有上述6 個農(nóng)貿(mào)市場場地及設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)做好市場設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，保證資產(chǎn)完整性，確保市場正常運(yùn)營。合作投資方要在茂名市茂南區(qū)設(shè)立新的“項目公司”，由項目公司承接該項目，并負(fù)責(zé)項目的升級改造、經(jīng)營管理等工作。項目公司自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨立核算并向甲方支付租金。乙方及項目公司自行負(fù)責(zé)項目改造資金的籌集及項目改造，并對合同約定的市場和設(shè)施享有占有、使用、收益的權(quán)利。合作投資方不能把6 個市場中任何一個市場用作抵押貸款及融資。2.5 投資經(jīng)營期限：租賃時間為20年 2.6 項目建設(shè)期：（1）在簽訂本合作協(xié)議之日起兩個月內(nèi)，合作投資方要完成上述6 個市場的升級改造設(shè)計方案，具體時間以乙方實際執(zhí)行計劃為準(zhǔn)。（2）市場物業(yè)管理中心在2021 年4月30日前，安置好金塘、羊角東、羊角西3 個市場的原經(jīng)營戶，并把場地移交給乙方；市場物業(yè)管理中心在2021年7 3個市場的原經(jīng)營戶安置和場地交接工作。如非因乙方原因推遲移交的，起租時間、免租期、租賃期限、設(shè)計方案完成時間、改造完成時間等均予以順延。改造期間，搭建臨時市場的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；改造期內(nèi)原市場商戶搬至臨時市場的租金由甲方收??；市場改造完成后的租金由乙方收取。 （3）市場物業(yè)管理中心在2021 年4月30日前完成金塘、羊角東、羊角西3 個市場原經(jīng)營戶安置與交接的，合作投資方要在2021年7 3個市場的升級改造工作；市場物業(yè)管理中心在2021年7 月30日前完成公館、袂花和鰲頭3個市場原經(jīng)營戶安置與交接的，合作投資方要在2021年10 月30日前完成上述3個市場的升級改造工作。3. 投標(biāo)人資格要求 ink14'>①建設(shè)主管部門認(rèn)定的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)；②建設(shè)主管部門認(rèn)定的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)；且獲得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）。1 日至今）沒有存在騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約被解除合同或被建設(shè)行政主管部門通報且在限制投標(biāo)期內(nèi)。1 家設(shè)計單位、1家施工單位和1家運(yùn)營單位組成聯(lián)合體，且牽頭人必須是本項目的運(yùn)營單位；聯(lián)合體投標(biāo)時，必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的權(quán)利和義務(wù)；招標(biāo)文件的獲取2 、招標(biāo)文件獲取時間自招標(biāo)發(fā)布之日起不得少于5日。從發(fā)售招標(biāo)文件之日起開始計算備標(biāo)時間。如登記參加投標(biāo)的申請人數(shù)量不足3 人時，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長招標(biāo)文件獲取時間。五、 投標(biāo)注意事項 站”。投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）發(fā)布的 否則，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。對于本項目的招標(biāo)和招標(biāo)文件存在任何違規(guī)或不公平內(nèi)容，投標(biāo)人可以在招標(biāo)文件公示期間向招標(biāo)人提出異議。開標(biāo)時要求投標(biāo)人的法定代表人或擬任本項目的 >6. 投標(biāo)文件的遞交 2021 年1月7 日9時00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日8時40 分至9時00分將投標(biāo)文件遞交至 （ 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.tjlongheng.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
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