新疆新能源投資有限公司一期項目廠前區(qū) 2025-2026年（一年期）物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)
招標(biāo)文件發(fā)售時間2025 年7 月28 日至2025 年8 月4 日全天。
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項目地點：新疆吐魯番鄯善縣
項目資金來源：新疆新能源項目管理費
項目資金來源：新疆新能源項目管理費
二、本次招標(biāo)標(biāo)段情況
標(biāo)段名稱：河南公司新疆新能源投資有限公司一期項目廠前區(qū)2025-2026 年（一年期）物業(yè)服務(wù)
招標(biāo)范圍：
服務(wù)區(qū)域為一期項目廠前區(qū)占地面積約43562.5 平方米，其中，綜合樓面積為3866.8 平方米（辦公區(qū)域1232.2 平方米，備班住宿區(qū)域2634.6 平方米）；食堂面積為364.5 平方米，項目現(xiàn)有正式職工68 人。
1.保潔服務(wù)。服務(wù)人員5 人。包括但不限于廠前區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)綜合樓、食堂等主體建筑內(nèi)外公共區(qū)域、大門口及門前道路區(qū)域衛(wèi)生保潔、非固定備班室內(nèi)保潔；室內(nèi)、外排水排污系統(tǒng)的清理、疏通工作；負(fù)責(zé)定期對污水處理系統(tǒng)清淤、垃圾收集清運、化糞池清運工作等。
2.司乘服務(wù)。服務(wù)人員4 人，提供4 輛公務(wù)車輛及4 輛工程車輛的駕駛服務(wù)，保證車輛衛(wèi)生、日常出行。持B 以上駕照的2名司乘服務(wù)人員同時提供2輛消防車駕駛服務(wù)和相應(yīng)的工作任務(wù)。
3.公共秩序維護及綠化服務(wù)。服務(wù)人員5 人，負(fù)責(zé)廠前區(qū)24小時的安全護衛(wèi)、消防安全管理，輔助樹木綠植的修剪養(yǎng)護等工作。以及甲方責(zé)任區(qū)域的秩序維護和公共財產(chǎn)的看管，區(qū)域交通與車輛停放秩序的管理工作。
4.文員。服務(wù)人員3 人，負(fù)責(zé)前臺、日常接待、會務(wù)、文秘、收發(fā)文、郵寄等工作。
5.食堂餐飲服務(wù)。服務(wù)人員4 人，持證上崗，為80-90 人提供早、中、晚餐服務(wù)。
6.維修維護。服務(wù)人員1 人，負(fù)責(zé)廠前區(qū)綜合樓食堂等場所的水、電、設(shè)備設(shè)施的日常維修維護。
7.項目管理。項目管理1 人，負(fù)貴物業(yè)服務(wù)項目安全管理工作，統(tǒng)籌物業(yè)全方位工作及日常事務(wù)，保證物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
招標(biāo)信息服務(wù)費：1000 元。
進入標(biāo)書購買界面，微信支付完成招標(biāo)信息服務(wù)費后，即可顯示下載發(fā)票功能按鈕，可自行下載電子發(fā)票。 注：1）若當(dāng)時未能下載到電子發(fā)票，可稍后在購物車->訂單中心->已支付訂單->查看詳情界面下載； 2）若招標(biāo)信息服務(wù)費發(fā)票量超出當(dāng)前發(fā)票實時總量，則暫時無法即時下載，待更新發(fā)票實時總量后，可重新嘗試下載。
三、投標(biāo)人資格要求
(一)基本資格要求
1.投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格；
2.投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，最近兩個報告期未發(fā)生資不抵債的情況（須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表）3.投標(biāo)人具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等；
4.投標(biāo)人近36 個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身責(zé)任而使任何合同被解除的情形，無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的、且有可能對本項目合同執(zhí)行產(chǎn)生潛在不良影響的訴訟、仲裁”（提供近36 個月內(nèi)與招標(biāo)人及其所屬單位訴訟、仲裁事項清單）；
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
6.投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
7.投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
（二）專項資格要求（以投標(biāo)文件中提供資料為準(zhǔn)，原則上不再澄清）
1.投標(biāo)人近36 個月內(nèi)(含，自首次報價截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18 個月內(nèi)(含，自首次報價截止日起往前推算)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
2.承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”庫；
3.投標(biāo)人應(yīng)具有近5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時間為準(zhǔn))完成至少2 個以上機關(guān)或企事業(yè)單位的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）。
（三）特別說明
1.招標(biāo)人對在系統(tǒng)行賄涉案供應(yīng)商實施“黑名單”制度，涉案單位及行賄人（包括其實際控制企業(yè)）永久禁入，其投標(biāo)資格按不合格認(rèn)定。
2.如潛在投標(biāo)人就本項目設(shè)置的資質(zhì)資格要求有合理質(zhì)疑，請在招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。
四、發(fā)售招標(biāo)文件事宜
招標(biāo)文件發(fā)售時間2025 年7 月28 日至2025 年8 月4 日全天。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
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