本招標項目名稱為：國華投資國華（豐寧滿族自治縣）新能源有限公司國華豐寧新能源產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本次物業(yè)管理項目為國華投資河北分公司所管轄國華（豐寧滿族自治縣）新能源有限公司國華豐寧新能源產(chǎn)業(yè)園，地點位于河北省承德市豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)滿堂村。產(chǎn)業(yè)園總用地面積116840.2㎡（約175畝），建筑面積27626㎡。園區(qū)整體規(guī)劃共設兩大分區(qū)，生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，分別有對應的獨立出入口。
生活區(qū)包括研發(fā)樓、宿舍樓、主出入口門衛(wèi)值班室和換熱站、園區(qū)物流車輛出入口門衛(wèi)值班室和消防泵房。研發(fā)樓為四層建筑，建筑面積5986.8㎡，其中包括職工餐廳346.38㎡，自助餐廳195㎡，為園區(qū)企業(yè)提供研發(fā)、辦公、管理、就餐場所。宿舍樓為四層建筑，建筑面積4871.81㎡，主要設置單人、二人及三人宿舍共87間，可住162人。主出入口門衛(wèi)值班室和換熱站建筑面積為281㎡，園區(qū)物流車輛出入口門衛(wèi)值班室和消防泵房建筑面積為811㎡。
2.1.2招標范圍：本次招標范圍含行政辦公管理、食堂及餐飲服務、衛(wèi)生保潔、設施設備維護、垃圾清運、化糞池及排污、綠化養(yǎng)護、消防安全保衛(wèi)等保障性物業(yè)服務工作。
2.1.3服務期限(服務)：合同簽訂生效之日起一年。
2.1.4質(zhì)量要求：滿足招標人要求，達到招標人物業(yè)監(jiān)督管理實施細則及物業(yè)管理服務規(guī)范等相關規(guī)定。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機關網(wǎng)站食品經(jīng)營備案查詢截圖或加蓋行政部門公章的食品經(jīng)營備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份（合同內(nèi)容須同時包含保潔服務、餐飲服務、后勤維修、行政會務服務中任意2項內(nèi)容，且單份合同的單年合同金額不低于200萬元及以上）。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：（1）擬派項目負責人須至少具有1份物業(yè)服務項目負責人業(yè)績（業(yè)績內(nèi)容須包含保潔服務、餐飲服務、后勤維修、行政會務服務中任意2項內(nèi)容），投標人須提供能證明擬任項目負責人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有最終用戶蓋章的材料(以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責人及單位名稱)，但投標人自行出具的任命文件無效。（2）投標人須提供擬派項目負責人在投標單位至少近12個月的連續(xù)社保繳納證明材料。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-07-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-06 16:00:00。