本 旅游公司2025年三峽工程大酒店拿云樓裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自有資金 ，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
宜昌三峽工程大酒店拿云樓始建于1997年，為一家旅游涉外四星級酒店，主要服務(wù)于三峽集團(tuán)公司在三峽壩區(qū)的會(huì)議、培訓(xùn)等接待,位于湖北省宜昌市三峽壩區(qū)江峽大道，總建筑面積23938㎡（地下1410㎡，地上22528㎡），建筑層數(shù)27層（地下1層，地上26層），建筑高度85m，為一類高層公共建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，屋面防水等級I級。拿云樓整體于1997年初始裝修，其中16-22樓客房區(qū)域于2023年完成翻新改造。
2.2招標(biāo)范圍
三峽工程大酒店拿云樓負(fù)1樓，建筑面積660㎡；1-3樓公共區(qū)域，建筑面積7655㎡（其中東側(cè)裙樓1-3樓建筑面積3510㎡、主樓1-3樓建筑面積2354㎡、西側(cè)裙樓1-2樓建筑面積1116㎡，拿云樓門頭改造面積675㎡）；4-15樓客房、23-24樓客房區(qū)域改造，建筑面積約10500㎡；拿云樓東西裙樓外立面整體改造，面積約3674㎡；拿云樓周邊配套景觀改造面積約5641㎡。
2.3服務(wù)期
2.3.1合同簽訂后30個(gè)日歷天完成裝修改造初步設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)通過招標(biāo)人審批后30個(gè)日歷天完成技術(shù)設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)通過招標(biāo)人審批后45個(gè)日歷天內(nèi)提交建筑施工圖設(shè)計(jì)及施工招標(biāo)成果（包括施工招標(biāo)文件和工程量清單）。
2.3.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路是整體設(shè)計(jì)、功能完善，對三峽工程大酒店拿云樓進(jìn)行不停業(yè)裝修改造。施工期間，已翻新改造的16-22樓客房區(qū)域正常營業(yè)，相關(guān)配套設(shè)施須滿足對客服務(wù)需求。
從設(shè)計(jì)合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目所有工程通過竣工驗(yàn)收之日止。
2.4 項(xiàng)目工程投資估算：約為8000萬元
2.5技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。招標(biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：中標(biāo)候選人第二名補(bǔ)償 5 萬元（含稅）、中標(biāo)候選人第三名補(bǔ)償 4 萬元（含稅），其他投標(biāo)人不予補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人支付，設(shè)計(jì)成果版權(quán)歸招標(biāo)人所有，并有權(quán)使用已支付補(bǔ)償費(fèi)候選人的設(shè)計(jì)成果（領(lǐng)取設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償?shù)耐稑?biāo)人必須開具等額額增值稅專用發(fā)票給招標(biāo)人）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，具有以下資質(zhì)條件之一 ：
1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；
2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
3）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)及建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)；
（2）業(yè)績要求：2019年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來，具有至少1個(gè)單項(xiàng)設(shè)計(jì)合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)業(yè)績。（須提供合同協(xié)議書、部分結(jié)算發(fā)票、中標(biāo)（成交）通知書（如有）等證明材料，證明材料須體現(xiàn)業(yè)績規(guī)模（面積）、內(nèi)容等；
（3）人員要求：本項(xiàng)目擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有建筑類一級注冊建筑師證書或具有高級工程師職稱，且擔(dān)任過單項(xiàng)合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（應(yīng)提供設(shè)計(jì)合同等證明材料）。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位在職人員，并提供2024年10月以來投標(biāo)人為其繳納的不少于6個(gè)月的社保證明材料；
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財(cái)務(wù)要求：2023年、2024年財(cái)務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.2本次招標(biāo) 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間： 2025 年 6 月 26 日 9 時(shí)00分到 2025 年 7 月 2 日17 時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同）
4.2 獲取方式：招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)人民幣 500元，售后不退。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
宜昌三峽工程大酒店拿云樓始建于1997年，為一家旅游涉外四星級酒店，主要服務(wù)于三峽集團(tuán)公司在三峽壩區(qū)的會(huì)議、培訓(xùn)等接待,位于湖北省宜昌市三峽壩區(qū)江峽大道，總建筑面積23938㎡（地下1410㎡，地上22528㎡），建筑層數(shù)27層（地下1層，地上26層），建筑高度85m，為一類高層公共建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，屋面防水等級I級。拿云樓整體于1997年初始裝修，其中16-22樓客房區(qū)域于2023年完成翻新改造。
2.2招標(biāo)范圍
三峽工程大酒店拿云樓負(fù)1樓，建筑面積660㎡；1-3樓公共區(qū)域，建筑面積7655㎡（其中東側(cè)裙樓1-3樓建筑面積3510㎡、主樓1-3樓建筑面積2354㎡、西側(cè)裙樓1-2樓建筑面積1116㎡，拿云樓門頭改造面積675㎡）；4-15樓客房、23-24樓客房區(qū)域改造，建筑面積約10500㎡；拿云樓東西裙樓外立面整體改造，面積約3674㎡；拿云樓周邊配套景觀改造面積約5641㎡。
2.3服務(wù)期
2.3.1合同簽訂后30個(gè)日歷天完成裝修改造初步設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)通過招標(biāo)人審批后30個(gè)日歷天完成技術(shù)設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)通過招標(biāo)人審批后45個(gè)日歷天內(nèi)提交建筑施工圖設(shè)計(jì)及施工招標(biāo)成果（包括施工招標(biāo)文件和工程量清單）。
2.3.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路是整體設(shè)計(jì)、功能完善，對三峽工程大酒店拿云樓進(jìn)行不停業(yè)裝修改造。施工期間，已翻新改造的16-22樓客房區(qū)域正常營業(yè)，相關(guān)配套設(shè)施須滿足對客服務(wù)需求。
從設(shè)計(jì)合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目所有工程通過竣工驗(yàn)收之日止。
2.4 項(xiàng)目工程投資估算：約為8000萬元
2.5技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。招標(biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：中標(biāo)候選人第二名補(bǔ)償 5 萬元（含稅）、中標(biāo)候選人第三名補(bǔ)償 4 萬元（含稅），其他投標(biāo)人不予補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人支付，設(shè)計(jì)成果版權(quán)歸招標(biāo)人所有，并有權(quán)使用已支付補(bǔ)償費(fèi)候選人的設(shè)計(jì)成果（領(lǐng)取設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償?shù)耐稑?biāo)人必須開具等額額增值稅專用發(fā)票給招標(biāo)人）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，具有以下資質(zhì)條件之一 ：
1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；
2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
3）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)及建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)；
（2）業(yè)績要求：2019年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來，具有至少1個(gè)單項(xiàng)設(shè)計(jì)合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)業(yè)績。（須提供合同協(xié)議書、部分結(jié)算發(fā)票、中標(biāo)（成交）通知書（如有）等證明材料，證明材料須體現(xiàn)業(yè)績規(guī)模（面積）、內(nèi)容等；
（3）人員要求：本項(xiàng)目擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有建筑類一級注冊建筑師證書或具有高級工程師職稱，且擔(dān)任過單項(xiàng)合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（應(yīng)提供設(shè)計(jì)合同等證明材料）。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位在職人員，并提供2024年10月以來投標(biāo)人為其繳納的不少于6個(gè)月的社保證明材料；
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財(cái)務(wù)要求：2023年、2024年財(cái)務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.2本次招標(biāo) 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間： 2025 年 6 月 26 日 9 時(shí)00分到 2025 年 7 月 2 日17 時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同）
4.2 獲取方式：招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)人民幣 500元，售后不退。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
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